ローン商品

ほうわ移住者応援住宅ローン

特徴

移住・定住に伴う居住用住宅(土地を含む)の新築・購入・増築資金にご利用いただけます。
県外からの移住により転職して間もない方でも勤続年数や前年度年収にかかわらずお申込みいただけます。
条件を満たすことで通常の住宅ローンより0.1%の金利優遇があります。
万が一に備えた安心の「団体信用生命保険付」。保険料は当行が負担します

ご利用いただける方

  • ・お申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下、最終弁済時年齢が満82歳未満の方
  • ・日本国籍を有する方、または永住許可を受けた外国人の方
  • ・5年以内に県外より当行営業区域内に転入し、転入後の勤務先が決定している方
  • ・安定継続した収入が見込める方(勤続年数は問いません。)
  • ・団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当行が負担いたします)
  • ・勤務先・居住地・担保物件所在地が、営業店の営業区域内にある方
  • ・九州総合信用 株式会社の保証が得られる方

お使いみち

  • ・移住・定住に伴う居住用住宅(土地を含む)の新築・購入・増改築資金
  • ・上記①に関する諸費用

ご融資金額

100万円以上1億円以内 〔1万円単位〕

ご融資期間

1年以上35年以内(当行所定の条件により、最長期間に制約がございます。)

ご融資利率

全期間変動金利型、固定・変動金利選択型の2つの金利型からお選びいただけます。

【全期間変動金利型】

・借入金利は当行の短期プライムレートを基準として、当行が独自に決定した利率となります。

・借入後の利率は、基準金利(当行の短期プライムレートを基に決定される当行所定の金利)の変更に伴い、引上げまたは引下げられます。

・借入後の利率は毎年4月1日と10月1日の年2回見直しを行い、新利率はおのおの6月と12月の約定日の翌日から適用されます。

・6ヶ月毎の増額返済の場合、毎年4月1日と10月1日以降最初に到来する6ヶ月毎の増額返済月の約定返済日の翌日から適用されます。

【固定・変動金利選択型】

・当初借入時には必ず固定金利を選択いただきます。

・固定金利の期間は、2年・3年・5年・10年・15年・20年から選択いただけます。

・当初借入時の固定金利期間終了後、所定の手続きを行うことで、その時点での変動金利または固定金利を選択いただけます。その後は借入残存期間に応じ、固定金利もしくは変動金利を選択いただけます。

・固定金利期間中は「変動金利への変更」、「金利の変更」はできません。

■移住に伴う金利優遇内容

以下の条件を満たす方は、新規実行の際に適用される特別金利から0.10%金利引下げを行います。
【条件】…5年以内に県外より当行営業区域内に転入し、転居後の勤務先が決定している方
※住宅ローン特別金利には、その他取引条件に応じた金利引下げが適用されます。
※現在の住宅ローン金利及びその他取引条件に応じた金利引下げにつきましては、窓口またはホームページの「金利のご案内」をご確認ください。

ご返済方法

毎月元利均等払い

( 6ヶ月毎のボーナス返済併用もできます。 ただし、ボーナス返済の元金は融資金額の50%以内とさせていただきます。 )

担保

  • ・対象不動産に、保証会社が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
  • ・建物を含む場合、建物時価相当額で長期火災保険に加入していただきます。

保証人

原則不要。ただし、ご融資対象物件の共有者は連帯債務者または連帯保証人とさせていただきます。

保証料

保証料のお支払方法は、保証料一括前払い型もしくは保証料分割払い型のいずれかをお選びいただけます。

【保証料一括前払い型】
お借入時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。

(例)お借入金額100万円の場合の期間別保証料

お借入期間 保証料
10年の場合 6,227円~15,907円
20年の場合 11,298円~28,865円
30年の場合 15,160円~38,736円
35年の場合 16,667円~42,580円

※保証料はお借入期間・お借入金額とあわせて当行及び保証会社所定の審査により決めさせていただきます。

【保証料分割払い型】
お借入時に一括してお支払いただく必要はありませんが、お借り入れ金利に年0.20%の保証料率を上乗せした金利を適用させていただきます。
(当行及び保証会社所定の条件により、適用できない場合がございます。)

事務手数料

お借入時に、事務手数料1件につき91,800円(消費税込)を申し受けます。

一部繰上返済、一括完済をされる場合、当行所定の手数料を申し受けます。

・繰上返済額5百万円未満の場合 … 21,600円(消費税込)

・繰上返済額5百万円以上1千万円未満の場合 … 32,400円(消費税込)

・繰上返済額1千万円以上の場合 … 43,200円(消費税込)

※固定金利特約期間終了後、固定金利を再度選択する場合、及び固定期間終了後に選択した変動金利より再度固定金利へ変更する場合、5,400円(消費税込)を申し受けます。

※返済条件、金利の変更等の条件変更をされる場合は5,400円(消費税込)を申し受けます。

違約金

一部繰上返済、全額繰上返済については上記手数料の他違約金が発生する場合があります。
(詳しくは、店頭にてお問い合わせください。)

お問い合わせ

上記以外の商品も、ご用意いたしております。
店頭には、「商品概要説明書」をご用意いたしております。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
詳しくは店頭、または下記までお問い合わせください。

豊和銀行
ほうわホルトホール
プラザ

TEL 097-546-5777

営業時間
平日10:00~19:00、土・日・祝日10:00~17:00
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